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Estimez votre bien, gratuitement

Vente ou location : les critères qui font la valeur d'un bien, et une estimation par une agence partenaire.

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ValeurVendre ou louerPréparerFonctionnementFormulaireFAQ

Ce qui fait la valeur d'un bien

Emplacement

Quartier, transports, écoles et commerces à proximité.

Surface et agencement

Des pièces bien distribuées valent plus que des mètres perdus.

État général

Travaux à prévoir, qualité des matériaux, finitions.

DPE

L'étiquette énergie pèse sur le prix et la mise en location.

Étage et extérieur

Ascenseur, vue, balcon, terrasse ou jardin.

Marché local

L'offre et la demande dans votre secteur.

Vendre ou louer ?

VendreLouer
RevenusPrix de vente perçu en une foisLoyers réguliers, vacance possible
FiscalitéPlus-value à étudier (hors résidence principale)Revenus fonciers ou BIC à étudier
GestionAucune après la venteEntretien, locataires, ou gestion déléguée
DélaisSouvent 3 à 6 mois jusqu'à l'acteMise en location souvent plus rapide
Faites-vous conseiller selon votre situation.

Préparer son bien

0/5 points vérifiés0 %
Depuis 2025, les logements classés G au DPE ne peuvent plus être proposés à la location dans un nouveau bail.

Source : service-public.fr

Comment ça marche

  1. 1

    Décrivez votre bien

    Adresse, type, surface : 2 minutes suffisent.

  2. 2

    Un conseiller Nido vous rappelle

    Sous 48 h ouvrées, pour préciser votre projet.

  3. 3

    Une agence partenaire vous propose une estimation détaillée

    Gratuite et sans engagement.

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Étape 1 sur 3Votre bien

Questions fréquentes

Oui, entièrement. Nido est rémunéré par les agences partenaires, jamais par vous.

Non. Demander une estimation ne vous oblige ni à vendre, ni à louer, ni à signer un mandat.

Une agence immobilière partenaire de votre secteur, après un premier échange avec un conseiller Nido.

Un conseiller vous rappelle sous 48 h ouvrées ; l'agence fixe ensuite avec vous un rendez-vous.

Le DPE dans tous les cas, puis selon le bien : plomb, amiante, électricité, gaz, état des risques, termites ou surface Carrez. Consultez notre guide dédié.

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